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建设要闻

德阳市住房和城乡建设局 关于2017年1-12月全市房地产市场运行 情况的通报

城建科 发表于2018-01-22 10:50:37 | 查看:1128次

 今年1—12月,全市房地产开发完成投资105.04亿元,同比下降16.5%,环比1—11月增长8.65%,比全省水平低14个百分点;1-12月全市房地产业缴纳地税税收总额7.71亿元,剔除营改增影响同比增长35.74%,占全市地税税收收入的13.42%;商品房销售面积264.44万平方米,同比增长1.9%,环比1—11月增长15.78%,比全省水平低15个百分点;房屋新开工面积345.82万平方米,同比增长23.3%,增速比1—11月增长17.6百分点;截止12底,全市商品住房待售面积166.6万平方米,消化周期6.6个月。

 从开发投资情况看,广汉、绵竹、罗江房地产开发投资为正增长,同比分别增长1.5%、15.5%、372.5%。旌阳区(含市本级)、什邡、中江房地产开发投资增速同比下降,分别下降28.5%、51.4%、9.7%。

 从商品房销售情况看,广汉、什邡、绵竹、中江、罗江销售增速高于全市平均水平,同比分别增长59.3%、15.1%、12.4%、31%、166.9%。旌阳区(含市本级)销售增速低于全市平均水平,同比下降25.7%。

 从商品住房待售情况看,广汉、什邡、绵竹、中江、罗江消化周期均低于8个月,旌阳区(含市本级)消化周期为15个月。去库存周期低于8个月的县(市、区)应适当加快供地节奏,督促已供未开发土地按合同约定时间开工、竣工,尽快形成市场有效供应。另外,城乡建设部于2017年12月20日对德阳市商品住宅成交量增长较快进行了点名通报,各县(市、区)要高度关注成交量上升带动成交价格上涨问题。