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建设要闻

房地产市场行情月报 (2017年1-6月)

城建科 发表于2017-08-11 17:06:04 | 查看:1382次

★全市1—6月房地产市场行情

(一)土地供应

20171-6月,全市建设用地供应251宗、450.35公顷。其中商服类用地成交24宗、6.249公顷,成交价款5266.48万元,规划建筑面积11.01万平方米;住宅类用地成交62宗、14.7878公顷,成交价款14327.93万元,规划建筑面积29.33万平方米。

    数据来源:市国土资源管理局

(二)房地产开发

1、开发投资

1-6月,全市完成投资53.14亿元,同比下降16.7%;市区完成28.3亿元,同比下降29.3%

6月当月,全市完成投资8.28亿元,市区完成3.68亿元。

    数据来源:市统计局

2、市场供给

1-6月,全市施工面积1075.29万平方米,同比下降7%;市区461.73万平方米,同比下降20.3%。全市新开工面积164.62万平方米,同比增长5.2%;市区新开工面积27.33万平方米,同比下降54.4%。全市竣工面积127.07万平方米,同比增长62.1%;市区37.8万平方米,同比增长26%

    6月当月,全市房地产新开工面积为50.2万平方米,市本级新开工面积为14.79万平方米。

   数据来源:市统计局

3、市场销售

1—6月全市商品房销售面积为126.08万平方米,同比增长22.4%;商品住宅销售面积为103.8万平方米,同比增长12.4%。市本级商品房销售面积为60.09万平方米,同比增长5.2%;商品住宅销售面积为48.57万平方米,同比下降4.7%

  数据来源:市统计局

6月,全市商品房网签均价为4069/平方米,同比增长10.87%。全市商品房住宅网签均价为3582/平方米,同比增长4.98%

  数据来源:市房管局监测数据

4、新增商品房供应详情 

6月,全市新增商品房上市面积31.76万平方米,同比增长33.95%,新增商品住宅上市面积22.27万平米,同比增长8.42%。市本级新增商品房上市面积8.24万平方米,同比下降28.41%,新增商品住宅上市面积5.06万平米,同比下降53.96%

数据来源:市房管局监测数据

(三)二手住宅成交情况

    6月,全市二手房成交面积20.13万平方米,同比增长58.38%,二手住宅成交18.54万平方米,同比增长83.38%。市本级二手房成交面积10.78万平方米,同比增长171.54%,二手住宅成交10.46万平方米,同比增长193.82%

数据来源:市房管局监测数据