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建设要闻

房地产市场行情月报 (2017年1-3月)

城建科 发表于2017-04-19 09:49:11 | 查看:2226次



 

 

★全市1—3月房地产市场行情

(一)土地供应

2017年1-3月,全市建设用地供应174宗、380.3653公顷。其中商服类用地成交 10宗、3.557公顷,成交价款3563.9万元,规划建筑面6.81万平方米;住宅类用地成交27宗、8.5386公顷,成交价款11264.69万元,规划建筑21.8831万平方米。

(二)房地产开发

1、开发投资

1-3月,全市完成投资27.79亿元,同比增长8.1%;市区完成15.38亿元,同比增长4.2%

3月当月,全市完成投资11.06亿元,市区完成6.16亿元

2、市场供给

1-3月,全市施工面积1008.02万平方米,同比下降4.9%;市区432.86万平方米,同比下降18.7%。全市新开工面积96.05万平方米,同比增长60.1%;市区新开工面积8.63万平方米,同比下降66.4%。全市竣工面积113.71万平方米,同比增长70.6%;市区37.8万平方米,同比增长42.6%

3月当月,全市房地产新开工面积为26.69万平方米,市本级无新开工面积。

3、市场销售

1—3月全市商品房销售面积为64.83万平方米,同比增长22.9%;商品住宅销售面积为51.17万平方米,同比增长7.5%。市本级商品房销售面积为30.79万平方米,同比增长3.5%;商品住宅销售面积为23.06万平方米,同比下降11.2%。

3月,全市商品房网签均价为4024元/平方米,同比增长4.29%。全市商品房住宅网签均价为3454元/平方米,同比增长1.79%。

4、新增商品房供应详情 

3月,全市新增商品房上市面积7.07万平方米,同比增长15.71%,新增商品住宅上市面积5.52万平米,同比增长36.63%。市本级新增商品房上市面积3.03万平方米,同比下降39.28%,新增商品住宅上市面积2.82万平米,同比下降14.29%。

(三)二手住宅成交情况

3月,全市二手房成交面积18.11万平方米,同比增长36.99%,二手住宅成交15.59万平方米,同比增长41.73%。市本级二手房成交面积8.45万平方米,同比增长113.38%,二手住宅成交8.14万平方米,同比增长114.21%。

数据来源:市房管局监测数据